Acesta-vanazatorul- refuza sa ne restituie avansul si nici nu doreste sa primeasca mai putin, mai precis atat cat ne ofera banca. Are voie sa refuze sa ne restituie suma? Il pot obliga pe vanzator sa incheie contractul cu suma pe care ne-o ofera banca? Va rog sa ma ajutai cu un raspuns ca nu mai avem liniste. Buna ziua, Am incheiat un antecontract cu un dezvoltator pers fizica ptr un apartament intr-un bloc in constructie, constructie care este inca la rosu, nu este facut inca cadastru si intabulare, pentru ca nu s-a facut dezmembrarea, am observat in antecontract ca este stabilit doar termenul de semnare a contractului de v-c,asta insemnand si plata integrala a apartamentului si nu termenul de predare. Ar trebui facut un act aditional la antecontract, in care sa specific si termenul de predare a apartamentului?
Multumesc anticipat. Buna ziua, intentionez sa cumpar un apartament prin Prima casa, am facut si evaluarea imobilului, acum urmeaza sa fac antecontractul. Pretul de vanzare al apartamentului este 47.000 de euro dar prorietarul apartamentului mi-a propus sa declaram ca pretul de vanzare este de 42.000 euro pentru a plati impozit mai putin. Creditul din banca o sa fie 40.000 euro, urmand ca diferenta de bani sa o achit cash, respectiv 2000 euro, echivalentul in lei cand o sa fac antecontractul si restul de 5000 de euro cand o sa incheiem contractul de vanzare-cumparare.Ma dezavantajeaza in vreun fel faptul ca o sa declaram o suma mai mica in acte? As mai dori de asemeni sa stiu daca pe langa cele 2 clauze din antecontract se mai poate adauga inca o clauza, deoarece apartamentul se vinde mobilat si utilat si nu as vrea sa ma trezesc pe viitor ca vine proprietarul sa isi ridice mobila si ce are prin casa.( sau aceasta clauza se pune in contractul de vanzare cumparare?). O ultima intrebare ar mai fi cea legata de avans cum se achita in lei, la ce curs valutar? Va multumesc frumos!!